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El programa de necesidades para desarrollar en este ejercicio consistía en proyectar un edificio residencial donde se pueda combinar la ocupación por parte de jóvenes estudiantes, por personas mayores, siendo de gran versatilidad. En el programa de necesidades se establecía diseñar habitaciones individuales, dobles y triples, de 15, 30 y 45 m 2 respectivamente. Este edificio se plantea como un edificio autónomo, con todo tipo de servicios, con espacios de cafetería, comedor, gimnasio, salas multiusos y otras dependencias servidoras a sus ocupantes. La mayor parte de los espacios servidores se localizan en planta baja y planta primera, y las habitaciones se desarrollan en el resto de las plantas altas.
El edificio se compone de tres volúmenes sensiblemente cuadrados, con dos espacios intermedios que recogen los elementos de circulación vertical, donde las fachadas principales se retranquea liberando grandes terrazas en cada apartamento, lo que caracteriza las fachadas de una trama ortogonal donde se generan segundas fachadas con su juego de sombras.
La planta baja y primera son plantas continuas, donde destaca la permeabilidad de la planta baja con la parcela, volcando hacia ella sin una frontera clara, permitiendo la transición de interior y exterior de manera amable y sensible, donde sus ocupantes pueden aprovechar las zonas ajardinadas como espacios de relación.