Acotado por el nuevo cauce del rio Túria, la playa y la CV-500 se sitúa Pinedo, una pedanía de Valencia que por su cercanía con la ciudad resulta una alternativa a la vida urbana. Durante años, las edificaciones le han ido ganando terreno al paisaje vegetal hasta adquirir una huella fragmentada que se funde con la huerta y los arrozales. Como resultado del proceso, aparecen una serie de solares vacíos que se presentan como una oportunidad de intervención: bien para reintroducirlos en el entramado de huertas o bien para edificar de manera responsable con el entorno. La cooperativa El buit conjuga ambas oportunidades y plantea un edificio de viviendas que recoge una huerta urbana y una plaza, ambas existentes.
La cooperativa trata de dar una respuesta en harmonía a la forma y tipologías del lugar mediante dos bloques que presentan una gradación de alturas en dirección a la costa. La parcela recibe por el norte una serie de distintas edificaciones de seis y siete alturas, a la que responde con el bloque más alto de PB+3. Por el sureste, se enfrenta a una calle de viviendas y almacenes de entre una y tres alturas a la que el segundo bloque responde con PB+2, manteniendo la escala de la vía y la percepción del peatón. Ambos edificios están orientados este-oeste para permitir una ventilación cruzada. De esta forma el proyecto articula una solución a una situación volumétrica compleja.
