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El edificio, de carácter residencial, se ubica en el barrio valenciano de la Zaidía. El principal condicionante a considerar es el clima cálido propio del mediterráneo. Por eso se proyecta el edificio como un volumen de PB+9 al norte de la parcela y otro de PB+2 al oeste, generando un espacio público “cosido” por la estructura del edificio. Este vuelca a la principal vía de movilidad sirviendo tanto de parque como de acceso.
En cuanto al diseño, la referencia es la Unité d’Habitation de Marsella de Le Corbusier. Mientras que esta se orienta a este y oeste, el nuevo diseño se orienta a norte y sur, lo que obliga a modificar la sección, suprimiendo la protección solar en el norte y ampliándola en el sur.
La estructura está ordenada por módulos de 6 metros donde se encajan las viviendas y los tres núcleos verticales. Hay un total de 101 viviendas distribuidas en tres tipologías. La principal es la pasante con doble altura. La segunda coincide con los módulos de las comunicaciones verticales, donde la pasantía es imposible y sólo se orienta a sur. Puede tener doble altura o no. La tercera surge de la adaptación al límite este de la parcela y se ordena en una sola planta. Por otro lado, en planta baja hay diez aulas-taller, tres pasos que conectan un colegio con el jardín y tres zaguanes de entrada.
Finalmente, el bloque oeste alberga un aula grande, almacén, baños, parking de bicis y una cabina para el conserje. Aquí se aprovecha la cubierta diseñando una zona común con piscina.